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如果是管道渗水，只能刨瓷砖，换管子，重新做防水。如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥;
2、在能淋到水的整个面,如:瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位,喷刷渗透型防水剂，不可漏喷;
3、防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位;
4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。
房屋漏水维修方法
一、处理楼房漏水可以对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
二、处理楼房漏水可以对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
三、不管是何种原因造成的楼房漏水我们都的要修复，就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
四、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。
由于防水层质量不佳引发的漏水问题，我们只能将地砖全部砸掉，找到原有的防水层，将基层清理处理啊，重新涂刷一次防水涂料，等到防水涂料干涸以后，再做闭水试验,如果楼下没有出现漏水的情况防水才算合格，较后把地砖恢复一下即可。
